Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SP

Ref: 660, bairro Ribeirão dos Porcos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 117 m², área construída 93,96 m², área útil 93,96 m², terreno 117 m²

R$ 590.000

Condomínio

R$ 297,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Salas

Código: 660

Bairro: Ribeirão dos Porcos

Área Total: 117 m²

Área Útil: 93,96 m²

Área Construída: 93,96 m²

Área Terreno: 117 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.279,00

Descrição do Imóvel

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MACKENZIE | ATIBAIA/SP

Conforto, privacidade e uma excelente oportunidade de investimento em Atibaia.

Localizada em um condomínio residencial com apenas 18 unidades, esta casa reúne tranquilidade, segurança e contato com a natureza, além de oferecer uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com renda de locação.

Com 117 m² de terreno privativo e 93,96 m² de área construída, a residência apresenta ambientes bem distribuídos, funcionais e integrados, proporcionando conforto e praticidade.

A área social conta com sala de estar e jantar integradas à cozinha com móveis planejados, criando um ambiente acolhedor e funcional.

Na área íntima, são 2 dormitórios e 1 banheiro social. O imóvel dispõe ainda de jardim de inverno, lavanderia e uma agradável área gourmet, ideal para momentos de convivência.

A garagem oferece 2 vagas, sendo uma coberta e outra descoberta.

O CONDOMÍNIO

Com apenas 18 residências, o Condomínio Residencial Mackenzie oferece um ambiente reservado, com estrutura de lazer e uma bela vista para a Serra do Itapetinga.

Entre seus diferenciais estão:

• Piscina
• Bosque com árvores frutíferas
• Vista para a Serra do Itapetinga
• Vagas para visitantes
• Portão automático
• Ambiente residencial tranquilo

A localização proporciona fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, combinando praticidade e qualidade de vida.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

O imóvel encontra-se atualmente locado pelo valor de R$ 3.200,00 mensais, com contrato vigente até 25/02/2029.

Uma oportunidade para adquirir um patrimônio imobiliário com renda de locação já estabelecida.

Considerando o valor de venda, a receita bruta anual de aluguel corresponde a aproximadamente 6,5% do valor investido, sem considerar despesas, tributos ou eventuais reajustes contratuais.

INFORMAÇÕES COMERCIAIS

Valor de venda: R$ 590.000,00

Condomínio: R$ 297,00 mensais
Locação vigente: R$ 3.200,00 mensais
Término do contrato de locação: 25/02/2029

Documentação regularizada e apta para financiamento bancário.

Estuda propostas envolvendo permuta.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com renda mensal, localizado em um condomínio reservado e cercado pela natureza em Atibaia.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

RAVENNA IMÓVEIS ATIBAIA | CRECI 54404-J
Atibaia Comercial Center | Sala 509
BIANCA CAMILO | (11) 95921-0587

Valores, informações, disponibilidade e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Direitos de imagem reservados à Ravenna Imóveis Atibaia.

Características

Aceita FGTS

Aceita financiamento

Aceita Pet

Box no banheiro

Churrasqueira

Gabinete na cozinha

Gabinete no banheiro

Garagem coberta

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Quintal

Sala de estar

Sala de Jantar

Condomínio

Piscina

Proximidades

Academia

Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez

Bares e Restaurantes

Colégios

Rodovia Fernão Dias

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel, fale diretamente comigo pelo WhatsApp:
Bianca Camilo | (11) 95921-0587

INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Imagens de uso exclusivo da Ravenna Imóveis Atibaia, com todos os direitos reservados.

Ravenna Imóveis Atibaia | CRECI 54404-J